Ferienhaus STICKLIESEL (DITZ125) am DOLLART (Emsmündung) Nähe Emden (Fähre)

ACHTUNG: Nur 1 Hund mit Schulterhöhe von max. 40cm erlaubt
SCHÖNES 3-ZIMMER-HAUS, NÄHE DITZUM, AM DOLLART !
GEMÜTLICHE EINRICHTUNG UND GUTE AUSSTATTUNG !
DITZ125: nettes, alleinstehendes Ferienhaus STICKLIESEL, 2 Etagen und mit ca. 90m² Wohnfläche. Bad mit Fliesen, sonst Laminatböden.
Erdgeschoß: separater, überdachter Zugang (windgeschützt) in Flur mit Garderobe. Wohnaum mit Sitzgruppe, Kaminofen, SAT-TV und Radio/CD-Player. Große Küche mit Einbauherd (4 Ceranfelder, Backofen), Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Eierkocher, Eßplatz und Zugang zu Terrasse und umzäunten Garten. 1x großes Doppelzimmer mit Boxspringbett. Schlafzimmer mit Etagenbett. Barrierearmes Bad mit Dusche, WC und 2x Waschbecken. Vom Flur Treppe ins Dachgeschoß: 1x großes Doppelzimmer.

NICHTRAUCHEROBJEKT

WICHTIGE HINWEISE:
Bei Belegung mit 4 Personen (und Zahlung des Mietpreises für bis zu 4 Personen) bleibt ein Schlafzimmer nach Wahl verschlossen. Sollte die Nutzung des dritten Schlafzimmers auch bei Belegung mit 4 oder weniger Personen gewünscht sein, so ist der Aufpreis für eine Belegung mit bis zu 6 Personen nachträglich zu zahlen !!!
Die Eigentümer bewohnen gelegentlich (vorrangig dann nur an den Wochenenden) eine völlig separate Einliegerwohnung im Erdgeschoß.

LAGE UND AUSSTATTUNG DES OBJEKTES: Im kleinen Weiler Aaltukerei, 5 km südlich vom Ortszentrum Ditzum (Restaurants, Cafés, Bäckerei, Eisdiele und weitere Geschäfte) entfernt, steht sonnig und ruhig das hübsche, friesische Einzelhaus STICKLIESEL.
Gemütliche und geschmackvolle Einrichtung, gute und gehobene Ausstattung, u.a. überall hochwertige Laminatböden in Holzoptik (innen umfassend in 2017 renoviert). Sat-TV, Radio/CD, Internet (WLAN, kostenlos) und Kaminofen (Holz im Supermarkt zu kaufen). Gas-Zentralheizung. Am Haus komplett umzäuntes Gartengrundstück mit Rasenfläche, Terrasse mit Mobiliar, Sonnenschirm, 2 Sonnenliegen sowie eine weitere überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten und transportablem Grill. 3x Parkplatz am Haus. Für die Gäste stehen 6 Fahrräder (ohne Wartung) kostenfrei zur Verfügung.
Im Dollart (Watt) an der alten Bohrinsel bei Dyksterhusen (3,5 km) bei Flut sind eingeschränkt Surf- und Bademöglichkeiten gegeben. Nächster Badesee in Soltborg (15 km). Supermarkt in Jemgum (10 km).

DITZUM liegt strategisch günstig, direkt an der Ems, am Eingang zum Dollart mit Auto-Fährverbindung hinüber auf die andere Seite nach Emden. Gute Wasserpsort- und Angelmöglichkeiten. Im Ort gibt es: Fahrradverleih, Teestuben, Hafencafés, Restaurants, Frischfisch- und Meeresfrüchteverkauf, Kutterfahrten, Personenfähre zur Insel Borkum, Solebad in Nieuweschans (19 km). Der Ort bietet sich gut an für Wander- und Radtouren (u.a. die deutsche Fehnroute und auch die internationale Dollartroute). Ausflugsziele sind u.a. Emden (12 km), Leer (15 km), Papenburg mit Meyer-Werft (40 km) oder Groningen (70 km) mit sehenswerter Altstadt.