400 m² Ferienhaus ∙ 7 Schlafzimmer ∙ 14 Gäste

Großzügige Ferienvilla mit über 400 m² mitten in Cala Ratjada: 7 Schlafzimmer, 4 Bäder, 2 Küchen, 10 m langer Pool, fünf Terrassen und Outdoor-Grill. Hafen, Promenade und die Strände Son Moll, Cala Gat und Cala Agulla erreichen Sie zu Fuß. Ideal für Familien und Freunde bis 14 Personen.
Willkommen in der Villa Xapala



Mit über 400 m² Wohnfläche auf drei Etagen ist die Villa Xapala eine der größten Ferienvillen im Herzen von Cala Ratjada. Im traditionellen mallorquinischen Stil gebaut und 2020 kernsaniert, verbindet sie viel Platz mit modernem Komfort – ideal für Familien und Freundesgruppen bis zu 14 Personen.



Das erwartet Sie

• 7 Schlafzimmer: 5 mit Kingsize-Bett, 2 mit je zwei Einzelbetten, dazu 2 Kinderbetten

• Klimaanlage in jedem Schlafzimmer

• 4 moderne Bäder und 2 Küchen

• 10 m langer Pool, großer Garten und 5 Terrassen (3 davon überdacht)

• Outdoor-Küche mit großem Grill und Tafel für die ganze Gruppe

• WLAN – auch fürs Homeoffice geeignet

• Kinderwagen vorhanden



Die Lage

Hafen, Promenade, Restaurants, Bars und Supermärkte erreichen Sie in rund 10 Minuten zu Fuß – kein Taxi, keine Parkplatzsuche. Auch die drei schönsten Strände der Gegend, Son Moll, Cala Gat und Cala Agulla, liegen in Laufnähe. Dank der Hanglage blicken Sie von den Terrassen über die Dächer der Stadt bis zu Bergen und Meer und erleben traumhafte Sonnenuntergänge.



Service

Ihr persönlicher Ansprechpartner Domenic ist vor und während Ihres Aufenthalts für Sie da. Auf Wunsch organisieren wir Flughafentransfer, Mietwagen, eine private Bootstour oder ein Paella-Event am Pool.



Hausregeln

Die Villa liegt in einem ruhigen Wohnviertel mit vielen Familien. Wir vermieten daher nicht an Junggesellenabschiede, Mannschaftsfahrten oder Partygruppen. Partys und laute Musik sind nicht erlaubt, die Nachtruhe ist einzuhalten. Bei einem Polizeieinsatz wegen Ruhestörung berechnen wir eine Pauschale von 1.250 €; im Wiederholungsfall müssen wir den Aufenthalt ohne Erstattung beenden – andernfalls riskieren wir unsere Vermietungslizenz.



Touristische Vermietungslizenz: ETV/14725

Preisinformationen

Preise 2027 pro Nacht (ganze Villa, bis 14 Personen):

Mai: 1.000 € (mind. 4 Nächte)

Juni: 1.300 € (mind. 5 Nächte)

Juli & August: 1.600 € (mind. 7 Nächte)

September: 1.300 € (mind. 5 Nächte)

Oktober: 950 € (mind. 4 Nächte)

Feiertage (1. Mai, Himmelfahrt, Pfingsten, Fronleichnam, 3. Okt.): +300 € pro Nacht

Endreinigung: 500 € einmalig

Kaution: 500 € (Rückzahlung 14 Tage nach Abreise)

Strom/Klimaanlagen: 10 € pro Tag (Abrechnung über die Kaution)

Inklusive: Bettwäsche, Handtücher, WLAN, Pool (unbeheizt)