61 m² Ferienwohnung ∙ 1 Schlafzimmer ∙ 3 Gäste

Schöne, helle und neu eingerichtete Ferienwohnung mit tollem Ausblick, großer Terrasse und schönem & natürlichem Wohnambiente.

Gut erreichbar über die A81 oder B27 und idealer Start für Ausflüge, Wandern, Radfahren, Stadtbesichtigung, Chillen & Arbeiten.

Kostenfreier Parkplatz/Carport.
Unsere Ferienwohnung mit schönem Ausblick bietet Ihnen ein schönes & natürliches Wohnambiente, eine große, teilweise überdachte Terrasse mit Ausblick auf den Stallberg und in die Ferne, incl. Früh-und Mittagssonne. Sie befindet sich im UG unseres Wohnhauses in Rottweil-Bühlingen und ist für 2 (-3) Personen bestens geeignet.

Das Schlafzimmer ist mit zwei neuen (120cm / 200cm) Boxspringbetten, zwei Schränken und TV ausgestattet.

Im hellen Wohnraum mit Esstisch, Bank und Stühlen befindet sich auch ein neues ausziehbares Sofa mit Schlaffunktion (125 / 205cm), welches für eine weitere Person Platz zum Übernachten anbietet.

Eine sehr helle, gut ausgestattete Einbauküche erwartet Sie (Kaffeevollautomat, Toaster, Wasserkocher, Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle).

Genießen Sie Ihr Frühstück am Fenster in der Küche, im Außenbereich oder im Wohnraum.



Das Tageslichtbad ist mit Dusche und WC augestattet sowie mit Spiegelschrank, Fön und einer Waschmaschine.

Im hellen Flur befindet sich eine Garderobe zur Ablage.



Die Wohnung ist Hell, geräumig, modern & ruhig.

Gratis WLAN, Kabel TV.



Im Außenbereich finden Sie eine große überdachte Terrasse und weitere Sitzmöglichkeiten unterhalb großer Nadelbäume.

Für ihr Auto bieten wir Ihnen einen kostenfreien PKW Carport/Stellplatz. Vor dem Carport ist genug Platz für ein weiteres Fahrzeug (Transporter-Wohnmobil).

Desweiteren gibt es Fahrrad-Stellplätze in einer abschließbaren Fahrradgarage mit der Möglichkeit, ihre E-Bikes dort aufzuladen.



Rottweil ist als älteste Stadt Baden-Württembergs (über 2000 Jahre Geschichte) bekannt, gelegen am Rande des Schwarzwalds. Besondere Merkmale sind der mittelalterliche Stadtkern, der Testturm von Thyssenkrupp mit Deutschlands höchster Aussichtsplattform sowie die traditionsreiche Rottweiler Fasnet.

Weiteres Highlight, am 24.- 26. April 2026 wird in Rottweil die Hängebrücke NECKARLINE eröffnet.



Die Stadtmitte Rottweil erreichen Sie in ca. 2,9km zu Fuß, Fahrrad, Auto, Bushaltestellen gibt es direkt in der Zufahrt bzw. schräg gegenüber zum Wohnhaus. Der Neckar, Neckartalradwanderweg führt ebenfalls nur wenige Meter am Haus vorbei.



Kultur:

Konzerte, Zimmertheater, Jazzfest, Ferienzauber, Kraftwerk Rottweil, Museen, Stadtführungen, Baustelle Landesgartenschau 2028, Neue JVA - Baustelle uvm.



Ausflüge:

Zentrale Lage für Ausflüge (zur A81 sind es nur wenige Minuten (8km)

- an den Bodensee 60km,

- in den Schwarzwald 50km,

- die Schweiz (Zürich 125km),

- Frankreich Strasbourg (110km).

- Lemberg ist der mit 1015,7 m ü. NHN höchste Berg der Schwäbischen Alb

und gehört zur Region der 10 Tausender (ca. 15km)

- Neckartal-Radweg unmittelbar vor der Tür



Sport/Wandern/Natur/Radfahren:

- Freibad - Aquasol Bad mit Sauna sind es ca. 1,7km

- zum Fitnessstudio INJOY Rottweil zu Fuß ca.700Meter

- Skatepark Dogtown Rottweil ca. 1,5km

- Wandern und Rad fahren direkt vor der Türe

- Trimm Dich Pfad oberhalb des Eschachtals am Bettlinsbad ca. 2,5km



Essen:

- Bettlinsbad 2,3km

- Landgasthof Eckhof 3km

- Brauereigasthof Pflug 1,5km

- Dionysos Traube 1,5km

- Burgerking 2km

- Shanghai (Chinesisch) 2km

- Pizzeria (mehrere) 2-3km

- Markthalle Rottweil

- Rottweiler Innenstadt mit vielen Restaurants und Imbissen ca. 2,9km

u.v.m.



Einkaufen:

Das Kaufland (Mo-Sa 7-22:00), Apotheke, Bäcker, Aldi , Getränkemarkt erreichen Sie zu Fuß in ca. 1km oder mit dem Auto sind es ca. 2,3km.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Rottweils historischer Innenstadt, die zum Shoppen und bummeln einlädt.

In unserem eigenen Concept Store Aromio Rottweil, erhalten unsere Gäste einen exklusiven Einkaufsrabatt.



Bioladen, Ärzte und Apotheken, Tankstellen, E-Ladestation sind 2-3km entfernt.



* In dieser Unterkunft sind weder Junggesellen-/Junggesellinnenabschiede noch ähnliche Feiern erlaubt.

* Rauchen : In der Wohnung ist rauchen grundsätzlich verboten (bitte beachten),

Raucherbereiche: erlauben das Rauchen im Außenbereich, z.B. der überdachten Terrasse